Na sprzedaż · Pula · Istarska
Obniżka!!! Designerski apartament w wyjątkowej lokalizacji
Z dumą prezentujemy to piękne mieszkanie dwupoziomowe w centrum Puli, obok Forum, w budynku wybudowanym w 2006 roku.
lata.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze (mansarda), spośród czterech, w całym tym zadbanym budynku.
W części wejściowej mieszkania znajduje się mniejsze miejsce do przechowywania płaszczy i butów.
Z części wejściowej korytarza można przejść do komfortowej, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia oraz bardzo przytulna jadalnia i salon.
Przestrzeń jest pełna naturalnego światła dzięki oknom, które zapewniają niesamowite widoki, oraz drzwiom szklanym prowadzącym na balkon, a niezwykle wysokie sufity, zdominowane przez metalowe schody, nadają temu starannie zaprojektowanemu mieszkaniu industrialny charakter.
Te schody prowadzą do galerii z pomieszczeniem przejściowym, które może bardzo łatwo służyć jako miejsce pracy, oraz kolejnego pokoju przeznaczonego na pokój dziecięcy lub pracownię.
Wróćmy na balkon, z tego przytulnego balkonu można podziwiać widoki na Stare Miasto i całą bogatą historię Puli, nie czując przytłoczenia, mimo że znajduje się w samym sercu Puli, dzięki przestronnej trawiastej powierzchni dominującej pod balkonem.
Widok z balkonu rozciąga się od franciszkańskiego klasztoru, sięgającego końca XIII wieku.
wieki, oraz starannie utrzymane religijne gaje oliwne i przestronny dziedziniec, przez liczne austriacko-węgierskie piękności architektoniczne, aż po stanowisko archeologiczne starożytnego domu Agrippiny i część Świątyni Augusta, aż po otwarty widok na Zatokę Puli i żurawie stoczni Uljanik. Tutaj wracamy do mieszkania i przedpokoju łazienki, które nas prowadzą
Mieszkanie jest niezwykle przytulne, bardzo dobrze oświetlone naturalnym światłem, które dociera przez liczne okna i szklane drzwi.
Posiada jeden balkon i jedną loggię, które zapewniają możliwości życia na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest bardzo starannie wykonane i zaprojektowane, ozdobione elementami industrialnego designu, a łagodność i ciepło w ostatecznym wyglądzie przyczyniają się do szeregu przemyślanych detali oraz doboru kolorów ścian, podłóg i ceramiki.
Na prawie wszystkich podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet, natomiast na podłogach w korytarzu i na balkonie, a także na parapetach, jest marmur.Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom poczucie domu i komfortu.Jest położone w wyjątkowej i unikalnej lokalizacji, w samym centrum miasta, a jednocześnie jego położenie w budynku zachowuje pełny spokój i nienaturalną ciszę.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia