Na prodej · Pula · Istarska
Zlevněno!!! Designový byt v jedinečné lokalitě
Jsme hrdí na to, představit tento krásný mezonetový byt v centru města Pula, vedle fóra, v budově, která byla postavena v 2006.
roky.
Byt se nachází ve čtvrtém patře (mansard), ze čtyř, celkem v této dobře udržované budově.
Na vstupní části bytu je menší prostor pro uložení kabátů a obuvi.
Ze vstupní části chodby můžete přijít do pohodlného a pohodlného otevřeného prostoru, ve kterém je kuchyň a velmi pohodlná jídelna, obývací pokoj.
Prostor je plný přirozeného světla díky oknům, která poskytují neskutečný výhled a výstupní skleněné dveře na balkon a extrémně vysoký strop, kterému dominují kovové schody, které dodávají nádech průmyslového designu tomuto pečlivě navrženému bytu.
Tyto schody nás vedou do galerie s chodbou, která může velmi snadno sloužit jako pracovní prostor a další místnost, která je k dispozici pro dětské nebo pracovní místnosti.
Vraťme se na balkon, z tohoto pohodlného balkonu si můžete vychutnat výhled na Staré Město a celou bohatou historii Puly, aniž byste se cítili stísněně, i když jste v samém srdci Puly, díky prostornému travnatému povrchu, který dominuje prostoru pod balkonem.
Výhled z balkonu pochází z františkánského kláštera, který pochází z konce 13. století.
staletí, a pečlivě udržované náboženské olivové háje a prostorné nádvoří, přes bezpočet rakousko-uherských architektonických krás, na archeologické místo starobylého domu Agrippina a část Augustova chrámu, až k otevřenému výhledu na zátoku Pula a jeřáby loděnice Uljanik.Zde jsme zpět v bytě a vstupní hale koupelny, které nás vedou
Byt je velmi útulný, je velmi dobře osvětlen přirozeným světlem, které proniká četnými okny a skleněnými dveřmi.
Má jeden balkon a jednu lodžii, které poskytují příležitosti pro venkovní bydlení.
Byt je velmi dobře proveden a návrhář zdobený prvky průmyslového designu a mírnost a teplo v konečném vzhledu přispívají k řadě dobře promyšlených detailů a výběru barev stěn, podlah a keramiky.
Na téměř všech podlažích je vysoce kvalitní parketová podlaha, zatímco na podlahách v chodbě a na balkoně, stejně jako na parapety, tam je mramor.Byt je navržen tak, aby svým obyvatelům s pocitem domova a pohodlí.To se nachází ve výjimečném a jedinečném místě, v nejpřísnějším centru města, a přesto jeho poloha v budově zachovává úplný klid a neskutečné ticho.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia