Na predaj · Pula · Istarska
Zľavnené!!! Dizajnérsky byt na jedinečnom mieste
Sme hrdí na to, predstaviť tento krásny mezonetový byt v centre mesta Pula, vedľa fóra, v budove, ktorá bola postavená v 2006.
rokov.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí (mansard), zo štyroch, celkom v tejto dobre udržiavanej budove.
Na vstupnej časti bytu je menší priestor na uloženie kabátov a topánok.
Zo vstupnej časti chodby môžete prísť do pohodlného a pohodlného otvoreného priestoru, v ktorom je kuchyňa a veľmi pohodlná jedáleň, obývacia izba.
Priestor je plný prirodzeného svetla vďaka oknám, ktoré poskytujú nereálne výhľady a výstupné sklenené dvere na balkón a extrémne vysoký strop, ktorému dominujú kovové schody, ktoré dodávajú nádych priemyselného dizajnu tomuto starostlivo navrhnutému bytu.
Tieto schody nás vedú do galérie s priechodnou miestnosťou, ktorá môže veľmi ľahko slúžiť ako pracovný priestor a ďalšia miestnosť, ktorá je zabezpečená pre detskú alebo pracovnú miestnosť.
Vráťme sa na balkón, z tohto pohodlného balkóna si môžete vychutnať výhľad na Staré mesto a celú bohatú históriu Puly, bez toho, aby ste sa cítili stiesnení, aj keď ste v samom srdci Puly, vďaka priestrannému trávnatému povrchu, ktorý dominuje priestoru pod balkónom.
Pohľad z balkóna pochádza z františkánskeho kláštora, ktorý sa datuje do konca 13. storočia.
storočia, a starostlivo udržiavané náboženské olivové háje a priestranné nádvorie, cez nespočetné rakúsko-uhorských architektonických krás, na archeologické nálezisko starobylého Agrippina domu a časti chrámu Augustus, celú cestu k otvorenému výhľadu na záliv Pula a žeriavy lodenice Uljanik.Tu sme späť v byte a vstupnej hale kúpeľne, ktoré nás vedú
Byt je veľmi útulný, je veľmi dobre osvetlený prirodzeným svetlom, ktoré dosahuje cez početné okná a sklenené dvere.
Má jeden balkón a jednu lodžiu, ktoré poskytujú príležitosti pre vonkajšie bývanie.
Byt je veľmi dobre prevedený a dizajnér zdobený prvkami priemyselného dizajnu a miernosť a teplo v konečnom vzhľade prispievajú k rôznym premysleným detailom a výberu farieb stien, podláh a keramiky.
Na takmer všetkých poschodiach je vysoko kvalitná parketová podlaha, zatiaľ čo na podlahách v chodbe a na balkóne, rovnako ako na parapety, tam je mramor.Byt je navrhnutý tak, aby svojim obyvateľom s pocitom domova a pohodlia.Je umiestnený na výnimočnom a jedinečnom mieste, v najprísnejšom centre mesta, a napriek tomu jeho poloha v budove zachováva úplný pokoj a nereálne ticho.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia