Apartmán Pula

Na prodej · Centar · Istarska

3 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 349 000 € 4 011 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, stari grad – krásný byt 87,41 m² s galerií a výhledem na moře
V samotném srdci historického jádra Pule se prodává dvoupatrový byt o celkové ploše 87,41 m², umístěný ve čtvrtém patře novostavby. Byt se vyznačuje uspořádáním na dvě patra, galerií a výhledem na moře a klášter sv. Františka. Dvoupatrový koncept umožňuje organizaci obytného prostoru na dvou úrovních, zatímco galerie představuje další prostorovou jednotku, která bytovi dodává charakteristický rys. Základní charakteristiky nemovitosti: - Lokalita: Pula, historické jádro - Celková plocha: 87,41 m² - Patro: čtvrté - Typ nemovitosti: dvoupatrový byt Skládá se z vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, předsíně, skladovací místnosti, koupelny, šatny, dvou ložnic, loggie, balkónu a galerie o celkové ploše 87, 41 m2. Rozvržení a zvláštnosti: - Galerie - Novostavba - Výhled na moře a klášter sv. Franje Byt disponuje dvěma ložnicemi a galerií, která je součástí dvoupatrového uspořádání. Taková organizace prostoru ho odlišuje od klasických jednopatrových bytů a umožňuje oddělení jednotlivých obytných částí. Jednou z významnějších charakteristik nemovitosti je výhled na moře a historický klášter sv. Franje, který se nachází ve starém městském jádru Puly. Umístění: Byt je umístěn v historickém jádru Puly, v části města známé starou architekturou a kulturním dědictvím. Umístění nemovitosti umožňuje pobyt v historickém městském prostředí a výhled na moře a klášter sv. Franje dále podtrhuje specifikaci této lokality. Dvoupodlažní uspořádání, dvě ložnice, galerie a celková plocha 87,41 m² činí tuto nemovitost zajímavou pro kupce, kteří hledají byt ve starém městském jádru Puly, s výhledem na moře a charakteristikami novější výstavby. Pro více informací a domluvu na prohlídku nemovitosti: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 011 €/m²
Medián podobných nabídek 2 971 €/m²
Rozdíl proti mediánu +35,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
349 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Centar
Župa
Istarska
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Rok výstavby
2006
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375394

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje