Apartma Pula

Naprodaj · Centar · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 349 000 € 4 011 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stari grad – prelepen stan 87,41 m² s galerijem in pogledom na morje
V samem srcu zgodovinskega jedra Pule se prodaja dvoetažna stanovanjska enota skupne površine 87,41 m², nameščena na četrtem nadstropju nove gradnje. Stanovanje izstopa po razporedu na dveh nadstropjih, galeriji ter pogledu na morje in samostan sv. Franje. Dvoetažni koncept omogoča organizacijo bivalnega prostora na dveh ravneh, medtem ko galerija predstavlja dodatno prostorsko celoto, ki stanovanju daje prepoznaven značaj. Osnovne značilnosti nepremičnine: - Lokacija: Pula, starogradsko jedro - Skupna površina: 87,41 m² - Nadstropje: četrto - Tip nepremičnine: dvoetažna stanovanjska enota Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, dnevne sobe, predsobja, shrambe, kopalnice, garderobe, dveh spalnic, logije, balkona in galerije skupne površine 87, 41 m2. Razpored in posebnosti: - Galerija - Nova gradnja - Pogled na morje in Samostan sv. Franje Stan ima dve spalnici in galerijo, ki je sestavni del dvoetažnega razporeda. Takšna organizacija prostora ga razlikuje od klasičnih enonadstropnih stanov in omogoča ločevanje posameznih bivalnih enot. Ena izmed pomembnejših značilnosti nepremičnine je pogled na morje in zgodovinski Samostan sv. Franje, ki se nahaja v stari mestni jedru Pule. Lokacija: Stan je postavljen znotraj zgodovinske jedra Pule, v delu mesta, prepoznavnem po stari arhitekturi in kulturni dediščini. Lokacija nepremičnine omogoča bivanje v zgodovinskem mestnem okolju, pogled pa na morje in Samostan sv. Franje dodatno poudarja specifičnost te lokacije. Dvoetažni razpored, dve spalnici, galerija in skupna površina 87,41 m² naredijo to nepremičnino zanimivo za kupce, ki iščejo stan v starem mestnem jedru Pule, s pogledom na morje in značilnostmi novejše gradnje. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 e-pošta: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 011 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 971 €/m²
Razlika od mediane +35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Centar
Županija
Istarska
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2006
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
375394

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje