Apartma Pula
Naprodaj · Centar · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, stari grad – prelepen stan 87,41 m² s galerijem in pogledom na morje
V samem srcu zgodovinskega jedra Pule se prodaja dvoetažna stanovanjska enota skupne površine 87,41 m², nameščena na četrtem nadstropju nove gradnje.
Stanovanje izstopa po razporedu na dveh nadstropjih, galeriji ter pogledu na morje in samostan sv.
Franje.
Dvoetažni koncept omogoča organizacijo bivalnega prostora na dveh ravneh, medtem ko galerija predstavlja dodatno prostorsko celoto, ki stanovanju daje prepoznaven značaj.
Osnovne značilnosti nepremičnine:
- Lokacija: Pula, starogradsko jedro
- Skupna površina: 87,41 m²
- Nadstropje: četrto
- Tip nepremičnine: dvoetažna stanovanjska enota
Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, dnevne sobe, predsobja, shrambe,
kopalnice, garderobe, dveh spalnic, logije, balkona in galerije skupne površine 87, 41 m2.
Razpored in posebnosti:
- Galerija
- Nova gradnja
- Pogled na morje in Samostan sv. Franje
Stan ima dve spalnici in galerijo, ki je sestavni del dvoetažnega razporeda.
Takšna organizacija prostora ga razlikuje od klasičnih enonadstropnih stanov in omogoča ločevanje posameznih bivalnih enot.
Ena izmed pomembnejših značilnosti nepremičnine je pogled na morje in zgodovinski Samostan sv.
Franje, ki se nahaja v stari mestni jedru Pule.
Lokacija:
Stan je postavljen znotraj zgodovinske jedra Pule, v delu mesta, prepoznavnem po stari arhitekturi in kulturni dediščini.
Lokacija nepremičnine omogoča bivanje v zgodovinskem mestnem okolju, pogled pa na morje in Samostan sv.
Franje dodatno poudarja specifičnost te lokacije.
Dvoetažni razpored, dve spalnici, galerija in skupna površina 87,41 m² naredijo to nepremičnino zanimivo za kupce, ki iščejo stan v starem mestnem jedru Pule, s pogledom na morje in značilnostmi novejše gradnje.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine:
Karla Quaranta
mob.
+385 98 190 1600
e-pošta: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
292 000 € · 90 m²
3 244 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Leto izgradnje
- 2006
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375394
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 011 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
