Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula zariadený byt v centre mesta
ISTRIJA, PULA - Apartmán v centre mesta
Výnimočná príležitosť - krásny rodinný apartmán nachádzajúci sa v vynikajúcej lokalite v centre mesta!
Tento priestranný apartmán o rozlohe 61.85 m2 sa nachádza na 2.
poschodí kvalitného rezidenčného domu postaveného v 80s, poskytujúc vám maximálny komfort, štýl a pohodlie na jednom mieste.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010.
vlastníkom, s novými inštaláciami elektriny, vody a odvodnenia, vonkajším PVC a vnútorným stolárstvom, kvalitným parketovým podlahovým krytím a dlažbou s dodatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou.
To zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Interiér apartmánu pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby a kuchyne/jedálneho priestoru v otvorenom priestore s výstupom na vonkajší balkón.
Apartmán má 2 pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú menšiu terasu, a modernú väčšiu kúpeľňu s oddeleným toaletou, ako aj šatník.
Apartmán je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami a prípravou na peleťový krb, čo prispieva k príjemnej teplote počas celého roka.
Veľké okná umožňujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na východ a západ.
Pri apartmáne sa nachádza veľký sklad ako úložná miestnosť v suteréne budovy a parkovanie na dvore len pre nájomcov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť s výnosom, klasifikovanú ako 4-star apartmán s vynikajúcimi recenziami hostí.
Nachádza sa v pokojnej ulici, len 600 metrov od slávnej Pula Giardina a len 2 km od najkrajších pláží v Pule.
Všetky služby sú na dosah ruky, od obchodov po školy a kultúrne zariadenia.
Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho apartmánu v samotnom srdci mesta!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 259 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 228784
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 400 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
