Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula zariadený byt v centre mesta
ISTRIJA, PULA - Apartmán v centre mesta
Výnimočná príležitosť - krásny rodinný apartmán nachádzajúci sa v vynikajúcej lokalite v centre mesta!
Tento priestranný apartmán o rozlohe 61.85 m2 sa nachádza na 2.
poschodí kvalitného rezidenčného domu postaveného v 80s, poskytujúc vám maximálny komfort, štýl a pohodlie na jednom mieste.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010.
vlastníkom, s novými inštaláciami elektriny, vody a odvodnenia, vonkajším PVC a vnútorným stolárstvom, kvalitným parketovým podlahovým krytím a dlažbou s dodatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou.
To zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Interiér apartmánu pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby a kuchyne/jedálneho priestoru v otvorenom priestore s výstupom na vonkajší balkón.
Apartmán má 2 pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú menšiu terasu, a modernú väčšiu kúpeľňu s oddeleným toaletou, ako aj šatník.
Apartmán je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami a prípravou na peleťový krb, čo prispieva k príjemnej teplote počas celého roka.
Veľké okná umožňujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na východ a západ.
Pri apartmáne sa nachádza veľký sklad ako úložná miestnosť v suteréne budovy a parkovanie na dvore len pre nájomcov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť s výnosom, klasifikovanú ako 4-star apartmán s vynikajúcimi recenziami hostí.
Nachádza sa v pokojnej ulici, len 600 metrov od slávnej Pula Giardina a len 2 km od najkrajších pláží v Pule.
Všetky služby sú na dosah ruky, od obchodov po školy a kultúrne zariadenia.
Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho apartmánu v samotnom srdci mesta!
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
227 812 € · 61 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
222 750 € · 61 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 259 400 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia