Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Pula zařízený byt v centru města
Istria, PULA - Apartmán v centru města
Výjimečná příležitost - krásný rodinný byt se nachází ve výborné lokalitě v centru města!
Tento prostorný byt 61.85 m2 se nachází na 2.
podlaha kvalitního obytného domu postaveného v 80. letech, který vám poskytne maximální komfort, styl a pohodlí na jednom místě.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2010.
roky majitelem, s novými instalacemi elektřiny, vody a odvodnění, vnější PVC a vnitřní truhlářství, kvalitní parkety a dlažba s další zvukovou a tepelnou izolací.
Tím je zajištěna vynikající tepelná a zvuková izolace.
Interiér bytu se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje a kuchyně/jídelny v otevřeném prostoru s výstupem na venkovní balkon.
Byt má pohodlné ložnice 2, z nichž jedna má vlastní menší terasu a moderní větší koupelnu se samostatnou toaletou, stejně jako spíž.
Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a přípravou na peletová kamna, což přispívá k příjemné teplotě po celý rok.
Velká okna umožňují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na východ a západ.
Vedle bytu je velká kůlna jako komora v suterénu budovy a parkování ve dvoře pouze pro nájemce.
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s návratností investice, kategorizované jako 4-star apartmán s vynikající hodnocení hostů.
To se nachází v klidné ulici, jen 600 metrů od známého Pula Giardina, a jen 2 km z nejkrásnějších pláží v Pule.
Všechna zařízení jsou na dosah ruky, od obchodů až po školy a kulturní zařízení.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu v samém srdci města!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 259 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 228784
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 259 400 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
