In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola appartamento ammobiliato nel centro della città
ISTRA, PULA - Appartamento rifinito nel centro della città
Eccezionale opportunità - splendido appartamento familiare situato in una posizione eccellente nel centro della città!
Questo spazioso appartamento di 61.85 m2 si trova al 2.
piano di un edificio residenziale di qualità costruito negli anni '80, offrendoti il massimo comfort, stile e praticità in un unico luogo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010.
da parte del proprietario, con nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie, PVC esterno e falegnameria interna, parquet di qualità, e piastrelle con ulteriore isolamento acustico e termico.
Ciò garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e cucina/pranzo a pianta aperta con uscita sul balcone esterno.
L'appartamento dispone di 2 camere da letto confortevoli, di cui una con una piccola terrazza privata, e di un bagno moderno più grande con toilette separata, oltre a una dispensa.
L'appartamento è dotato di due climatizzazioni e predisposizione per una stufa a pellet, che contribuisce a una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Grandi finestre permettono abbondante luce naturale e una splendida vista a est e ovest.
Con l'appartamento arriva anche un grande ripostiglio come magazzino nella parte seminterrata dell'edificio, e un parcheggio nel cortile riservato solo ai residenti.
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità d'investimento con ritorno sull'investimento, classificata come appartamento a 4 stelle con eccellenti recensioni degli ospiti.
È situata in una via tranquilla, a soli 600 metri dai famosi Giardini di Pula, e a soli 2 km dalle più belle spiagge di Pula.
Tutti i servizi sono a portata di mano, dai negozi alle scuole e alle offerte culturali.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento nel cuore della città!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
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PULA
227 812 € · 61 m²
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PULA
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PULA
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Somiglianza 98 %
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Somiglianza 98 %
PULA
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 400 € · Prezzo al m²: 4 252 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia