Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula umeblowane mieszkanie w centrum miasta
ISTRIA, PULA - Mieszkanie w centrum miasta
Wyjątkowa okazja - piękne rodzinne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w centrum miasta!
To przestronne mieszkanie o powierzchni 61,85 m2 znajduje się na 2.
piętrze jakościowego budynku mieszkalnego z lat 80., zapewniając maksymalny komfort, styl i wygodę w jednym miejscu.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2010 roku.
przez właściciela, z nowymi instalacjami elektrycznymi, wodno‑kanalizacyjnymi, zewnętrznym PVC i wewnętrzną stolarką, wysokiej jakości parkietem oraz płytkami z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną.
Zapewnia to doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wnętrze mieszkania składa się z przedpokoju, przestronnego salonu oraz kuchni/jadalni w otwartym układzie z wyjściem na balkon zewnętrzny.
Mieszkanie posiada 2 komfortowe sypialnie, z których jedna ma własny mniejszy taras, oraz nowoczesną większą łazienkę z oddzielną toaletą, a także spiżarnię.
Mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory oraz przygotowanie pod piec na pelety, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok.
Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i piękny widok na wschód i zachód.
Obok mieszkania znajduje się duży schowek jako pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku oraz parking na podwórzu wyłącznie dla najemców.
Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną z wysokim zwrotem, klasyfikowaną jako mieszkanie 4‑gwiazdkowe z doskonałymi opiniami gości.
Położona jest na spokojnej ulicy, zaledwie 600 metrów od słynnego Pula Giardina i tylko 2 km od najpiękniejszych plaż Puli.
Wszystkie udogodnienia są w zasięgu ręki, od sklepów po szkoły i obiekty kulturalne.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania w samym sercu miasta!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 259 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 228784
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 259 400 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
