Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula uređen stan u centru grada
ISTRA, PULA - Uređen stan u centru grada
Izuzetna prilika - predivan obiteljski stan smješten na izvrsnoj lokaciji u centru grada!
Ovaj prostrani stan od 61.85 m2 nalazi se na 2. katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 80-ih godina, pružajući vam maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.
Stan je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, s novim instalacijama struje, vode i odvodnje, vanjskom PVC i unutarnjom stolarijom, kvalitetnim parketom, te pločicama s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. To osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone u otvorenom prostoru s izlazom na vanjski balkon. Stan ima 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu manju terasu, te moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostavu.
Stan je opremljen s dvije klime i pripremom za peć na pelete, što doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.
Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i prekrasan pogled na istok i zapad. Uz stan dolazi i velika šupa kao spremište u podrumskom dijelu zgrade, te parking u dvorištu samo za stanare.
Ova nekretnina predstavlja sjajnu investicijsku priliku s povratom na uloženo, kategoriziranu kao apartman s 4 zvjezdice s izvrsnim recenzijama gostiju.
Smješten je u mirnoj ulici, udaljen svega 600 metara od poznatih Pulskih Giardina, te svega 2 km od najljepših Pulskih plaža. Svi sadržaji su vam na dohvat ruke, od trgovina do škola i kulturnih sadržaja.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog stana u samom srcu grada!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 259 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 228784
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 259 400 € · Cijena po m²: 4 252 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
