Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie Kaštanjer, Pula, 61,85m2
Oferujemy ładne i umeblowane mieszkanie o powierzchni 61,85 m2 z dwiema loggiami. Mieszkanie funkcjonuje jako 2-pokojowe z salonem, posiada oddzielną łazienkę i toaletę oraz spiżarnię. Zostało całkowicie przystosowane, w tym nowe instalacje elektryczne i wodne, stolarka PVC oraz wykończenia podłóg. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone w dwa klimatyzatory. Doskonała lokalizacja, spokojna ulica w centrum Puli. Świetna nieruchomość i jako inwestycja pod wynajem! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 254 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²

Różnica względem mediany +32,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• M&M LEGAL 259 000 €
• Molo Longo 259 400 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 259 500 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta oferta 259 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

259 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

127556

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 4 254 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia