Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 259 500 € 4 254 €/m²

Popis nemovitosti

Centrum bytu, Pula, 61,85m2
Město Pula, největší město Istrijského kraje, leží v jihozápadní části Istrijského poloostrova, na pobřeží dobře chráněného zálivu. Mezi mnoha zachovalými památkami z římské doby vynikají oblouk Sergius, chrám Augusta, aréna, šestý největší zachovalý amfiteátr na světě Hercules a Dvojité brány. Pula je také známá svými krásnými a čistými plážemi, gastronomickou nabídkou a její klima přitahuje turisty po celý rok. Nabízíme byt v centru města o rozloze 61.85 m2 na druhém patře s vynikajícím uspořádáním, které poskytuje maximální komfort. Interiér bytu se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny, samostatného WC a dvou balkonů, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpolední večerní posezení s rodinou či přáteli. Byt je kompletně zrekonstruován a dobře osvětlen, což z něj činí příjemné místo k pobytu. Budova je sama o sobě upravená a vedle ní je dvorek, který nájemníci využívají jako parkoviště. Také se nachází v klidné ulici a blízko veškerých základních služeb, které tuto lokalitu činí zvláště žádoucí. Veřejná doprava je snadno dostupná, což vám umožní rychlý přístup do dalších částí města, a je to jen 3 km od krásných pláží. Byt se prodává kompletně zařízený a se všemi potřebnými spotřebiči, což určitě urychlí proces nastěhování. Vzhledem k poloze bytu je dvoupokojový byt ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří chtějí využít kompletní komfort, který město nabízí. Pokud máte další otázky, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se, že vám pomůžeme najít váš ideální domov! MARGARETA UKOTI Agent s licencí +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 254 €/m²
Medián podobných nabídek 3 210 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
259 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
128222

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 4 254 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje