Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 61 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 259 500 € 4 254 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Pula, 61,85m2
Mesto Pula, najväčšie mesto Istrijského kraja, leží v juhozápadnej časti Istrijského polostrova, na pobreží dobré chráneného zálivu. Z mnohých zachovaných pamiatok z rímskych čias vyniká oblúk Sergius, chrám Augusta, aréna amfiteáter, šiesty najväčší zachovaný amfiteáter na svete Herkules a Dvojitá brána. Pula je tiež známa svojimi krásnymi a čistými plážami, gastronomickou ponukou a jej podnebie priťahuje turistov počas celého roka. Ponúkame byt v centre mesta s rozlohou 61.85 m2 na druhom poschodí s vynikajúcim usporiadaním, ktoré poskytuje maximálne pohodlie. Interiér bytu pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne, samostatného toalety a dvoch balkónov, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxačný večerný spoločenský čas s rodinou či priateľmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný a dobre osvetlený, čo z neho robí príjemné miesto na bývanie. Budova je starostlivo udržiavaná a vedľa nej je dvor, ktorý nájomníci používajú ako parkovisko. Okrem toho sa nachádza v pokojnej ulici a blízko všetkých základných služieb, ktoré túto lokalitu robia obzvlášť žiadanou. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo vám umožňuje rýchly prístup do ostatných častí mesta, a je to len 3 km od krásnych pláží. Byt sa predáva kompletne zariadený a so všetkými potrebnými spotrebičmi, čo určite urýchli proces nasťahovania. Vzhľadom na polohu bytu je dvojspálňový byt ideálny pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí chcú vychutnať úplné pohodlie, ktoré mesto ponúka. Ak máte ďalšie otázky, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť váš ideálny domov! MARGARETA UKOTI Agent s licenciou +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 254 €/m²
Medián podobných ponúk 3 210 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
259 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
128222

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 4 254 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje