À vendre · Pula · Istarska
Appartement Centar, Pula, 61,85m2
La ville de Pula, la plus grande ville du comté d'Istrie, se situe dans la partie sud‑ouest de la péninsule istrienne, sur la côte
d'une baie bien protégée.
Parmi les nombreux monuments préservés de l'époque romaine se distinguent l'arc
de Sergius, le Temple d'Auguste, l'amphithéâtre de l'Arena, le sixième plus grand amphithéâtre préservé au monde
Hercule et la Double Porte.
Pula est également connue pour ses plages belles et propres, son offre gastronomique, et
son climat attire les touristes toute l'année.
Nous proposons un appartement au centre-ville de 61.85 m2 au deuxième étage, avec une excellente disposition offrant un confort maximal.
L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, et deux balcons où vous pouvez déguster votre café du matin ou passer une soirée détendue en socialisant avec la famille ou des amis.
L'appartement est entièrement rénové et bien éclairé, ce qui en fait un lieu agréable à vivre.
L'immeuble lui‑même est soigneusement entretenu, et à côté se trouve une cour que les locataires utilisent comme parking.
De plus, il est situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités essentielles qui rendent cet emplacement particulièrement recherché.
Les transports publics sont facilement accessibles, vous permettant d'atteindre rapidement d'autres parties de la ville, et il se trouve à seulement 3 km des belles plages.
L'appartement est vendu entièrement meublé et avec tous les appareils nécessaires, ce qui accélérera certainement le processus d'emménagement.
Compte tenu de l'emplacement de l'appartement, l'appartement de deux chambres séparées est idéal pour les familles avec enfants ainsi que pour ceux qui souhaitent profiter du confort complet offert par la ville.
Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre maison idéale !
MARGARETA UKOTI
Agent agréé
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 500 € · Prix au m²: 4 254 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia