Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
V Štinjane, v tichej dedinke na predmestí Pule, je na predaj byt s celkovou čistou zníženou plochou 100.67m2 a skutočnou plochou 132 m2.
Je na 1.
poschodí a podkrovných domoch.
Tiež sa pýši krásnym výhľadom z galérie, otvorenej terasy a balkóna na súostrovie Brijuni a veľkú časť Istrie.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne s toaletou, predsiene, galérie, balkóna a terasy na podkroví.
Prvé poschodie (25 m2) nie je zariadené a na ňom je veľká obývacia izba s krbom, pre ktorý je už pripravený vhodný komín.
Prvé poschodie je dočasne využívané na rekreáciu (stolný tenis).
Byt má spoločnú záhradu 14 (asi 140 m2), na ktorej sa nachádza záhradný domček o rozlohe 10 m2 a jedno parkovacie miesto.
Budova bola zrekonštruovaná v roku 2015 a pozostáva z 3 bytov.
* DVOCH-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE
* 2SS + DB + KÚCHNE + KÚPEĽNE
* 2 terasy
* 1500m2 NETTO, BRUTO 132m2
* Dvorka 140m2
* VÝHRIEVANIE/CHLADENIE: KLIMATIZÁCIA, PEELING, RÁDIÁTORY
* FACHÁDA: TERMÁLNA IZOLÁCIA
* PODLAHA: KERAMICKÉ DLAŽBY, PARKET A LAMINÁT
* PVC STOLÁRIE
* 2 VELUXOVÉ STREŠNÉ OKNÁ
* ZÁHRADNÝ DOMČEK
* 1 PARKOVACIE MIESTO
* SPOLOČNÁ ZBER
* Chôdza k moru
Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, obklopenej zeleňou.
Je vzdialený 5 km od centra Pule a 1000 metrov od mora.
Je ideálnym miestom na bývanie, dovolenku alebo turizmus.
Pre ďalšie informácie - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 140 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 166931
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
