Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Štinjan - dvojposchodový apartmán s výhľadom na more!
ISTRIJA, ŠTINJAN - Apartmán s krásnym výhľadom na Mlorre!
Zastupujeme predaj dvojposchodového apartmánu s rozlohou 100 m2 (NKP), s reálnou plochou 132 m2.
Nachádza sa na prvom poschodí a podkroví rodinného domu.
Na prvom poschodí je obývačka s krbom (je komín).
Vnútorné schody vedú do apartmánu na podkroví, odkiaľ je krásny výhľad na ostrovy Brijuni a veľkú časť Istrie (západ/sever), a nedotknutú prírodu z balkóna spálne (východ/juh).
Apartmán pozostáva z dvoch spální, predsiene, dvoch terás, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou.
Podkrovný priestor je kompletne zariadený a predávaný takto.
Je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami, dvoma satelitnými a dvoma pozemnými anténami.
Kompletná stolárska výbava je z PVC novšej verzie, ako aj dve strešné okná Velux.
Je tiež inštalácia s radiátormi ústredného kúrenia (vyžaduje inštaláciu kotla) v spoločnej kotolni v prízemí domu.
Priľahlá časť záhrady má 141 m2, kde sa nachádza nový záhradný domček o rozlohe 10 m2.
Dom je orientovaný na všetky štyri strany sveta a nachádza sa v pokojnej slepej uličke.
Apartmán má tiež parkovacie miesto (nezakryté).
Nehnuteľnosť je vzdialená len 1200 m od mora a 5 km od centra Puly a nachádza sa v pokojnej slepej uličke.
Ideálne pre pokojný rodinný život alebo ako investícia do turizmu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 165423
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
