Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Štinjan - dwupiętrowy apartament z widokiem na morze!
ISTRIA, ŠTINJAN - Apartament z pięknym widokiem na Mlorre!
Pośredniczymy w sprzedaży dwukondygnacyjnego apartamentu o powierzchni 100 m2 (NKP), o rzeczywistej powierzchni 132 m2.
Znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu domu rodzinnego.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon z kominkiem (jest komin).
Wewnętrzne schody prowadzą do apartamentu na poddaszu, skąd rozciąga się piękny widok na wyspy Brijuni i dużą część Istrii (zachód/północ), a z balkonu sypialni – na dziewiczą przyrodę (wschód/południe).
Apartament składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, dwóch tarasów, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki z toaletą.
Przestrzeń poddasza jest w pełni umeblowana i sprzedawana w takim stanie.
Wyposażony jest w trzy klimatyzatory, po dwie satelitarne i naziemne anteny.
Cała stolarka to PVC nowszej daty, a także dwa okna dachowe Velux.
Istnieje również instalacja z grzejnikami centralnego ogrzewania (wymaga instalacji kotła) w wspólnej kotłowni na parterze domu.
Przyłączona część ogrodu ma 141m2, w której znajduje się nowy domek ogrodowy o powierzchni 10m2.
Dom jest zwrócony na wszystkie cztery strony świata i znajduje się w cichej uliczce typu ślepa uliczka.
Apartament posiada również miejsce parkingowe (nienakryte).
Nieruchomość znajduje się zaledwie 1200 m od morza i 5 km od centrum Puli, w cichej uliczce typu ślepa uliczka.
Idealna dla spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w turystykę.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 165423
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
