Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Štinjan - appartamento su due piani con vista sul mare!
ISTRA, ŠTINJAN - Appartamento con vista meravigliosa sul mare!
Stiamo intermeditando la vendita di un appartamento duplex di superficie 100 m2 (NKP), superficie reale 132 m2.
Si trova al primo piano e mansarda della casa familiare.
Al primo piano 24,55 m2 è previsto il soggiorno con camino (esiste il camino corrispondente).
Con le scale interne si accede all'appartamento nella mansarda da cui si gode una splendida vista sull'arcipelago di Brioni e gran parte dell'Istria (ovest/nord), e sulla natura incontaminata dal balcone della camera da letto (est/sud).
L'appartamento è composto da due camere da letto, corridoio, due terrazze, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno con WC.
Lo spazio mansarda è completamente arredato e viene venduto così com'è.
È dotato di tre condizionatori, due antenne satellitari e due antenne terrestri.
Tutte le infissi sono in PVC di data più recente, così come due finestre da tetto Velux.
È stata effettuata anche l'installazione con radiatori di riscaldamento centralizzato (è necessario installare la caldaia) prevista nella caldaia comune al piano terra della casa.
La parte di giardino di pertinenza è di 141m2 su cui è collocata una nuova casetta da giardino di 10m2 .
La casa è orientata verso tutte e quattro le direzioni del mondo e si trova in una tranquilla strada senza uscita.
All'appartamento è assegnato un posto auto (non coperto).
L'immobile è distante solo 1200m dal mare e 5km dal centro di Pula, e si trova in una tranquilla strada senza uscita.
Ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento a scopo turistico.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 165423
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
