Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento su due piani con vista sul mare
A Štinjanu, in un tranquillo quartiere nella periferia di Pula, si vende un appartamento con superficie netta ridotta totale di 100,67m2, superficie reale di 132 m².
Si trova al 1.
piano e mansarda della casa.
È luminoso e con una splendida vista dalla galleria, dalla terrazza aperta e dal balcone sull'arcipelago di Brijuni e su gran parte dell'Istria.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno con WC, corridoio, galleria, balcone e terrazza sulla mansarda.
Il primo piano (25 m²) non è arredato, e prevede un ampio soggiorno con camino, per il quale è già presente un adeguato camino.
Il primo piano è temporaneamente adibito a funzione ricreativa (ping-pong).
All'appartamento spetta ¼ del giardino comune (circa 140 m²) su cui si trova la relativa casetta da giardino di 10 m² e un posto auto.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2015 e comprende 3 appartamenti.
* APPARTAMENTO DOPPIO CON VISTA SUL MARE
* 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno
* 2 TERREZZI
* 1500m² NETTO, LORDO 132m2
* GIARDINO 140m²
* RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO: CLIMATIZZAZIONE, STUFA A PELLET, RADIATORI INSTALLATI
* FACCIATA: ISOLAMENTO TERMICO
* PAVIMENTI: PIETRE COTONE, PARQUET E LAMINATO
* INFISSI IN PVC
* 2 FINESTRE TETTO VELUX
* CASSETTA DA GIARDINO
* 1 POSTO AUTO
* CALDAIA COMUNE
* DISTANZA A PIEDI DAL MARE
La casa si trova in una tranquilla strada senza uscita, circondata dal verde.
È distante 5 km dal centro di Pula e 1000 metri dal mare.
È un luogo ideale per vivere, per vacanze o per il turismo.
Per ulteriori informazioni - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Dimensione del terreno
- 140 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 166931
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
