Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
V Štinjanu, v klidné vesnici na okraji Pule, je na prodej byt s celkovou čistou zmenšenou plochou 100.67m2 a skutečnou plochou 132 m2.
Je na 1. patře a podkroví.
Září také krásným výhledem z galerie, otevřené terasy a balkónu na souostroví Brijuni a velkou část Istrie.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s toaletou, chodby, galerie, balkónu a terasy na podkroví.
První patro (25 m2) není zařízené a je v něm velký obývací pokoj s krbem, pro který již existuje vhodný komín.
První patro je dočasně využíváno k rekreaci (stolní tenis).
Byt má společnou zahradu (asi 140 m2), na které se nachází zahradní domek o rozloze 10 m2 a jedno parkovací místo.
Budova byla zrekonstruována v roce 2015 a skládá se ze 3 bytů.
* BYT SE DVĚMA LOŽNICEMI A VÝHLEDEM NA MOŘE
* 2SS + DB + KUCHYNĚ + KOUPELNĚ
* 2 terasy
* 1500m2 NETTO, BRUTO 132m2
* Dvůr 140m2
* VYTÁPOVÁNÍ/CHLADENÍ: KLIMATIZACE, PEELING, RADIAČNÍ VÁLNICE
* FACHÁDA: TEPLOIZOLACE
* PODLAHA: KERAMICKÉ DLAŽBY, PARKETY A LAMINÁT
* PVC STOLÁŘSTVÍ
* 2 VELUXOVÁ STŘEŠNÍ OKNA
* ZÁHRADNÍ DOMEK
* 1 PARKOVACÍ MÍSTO
* SPOLKOVÉ VYBAVENÍ
* Chůze k moři
Dům se nachází v klidné slepé uličce, obklopené zelení.
Je vzdálený 5 km od centra Pule a 1000 metrů od moře.
Je ideálním místem pro bydlení, dovolenou či turistiku.
Pro další informace - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 166931
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
