Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Pula, Štinjan, dvoupatrový byt 100,67 m2 první patro, #prodej
Istrie, Pula, Štinjan, na prodej je dvoupodlažní byt o rozloze 100,67 m2 v prvním patře samostatného domu.
První patro je momentálně nezařízené, plánuje se velký obývací pokoj.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, které se nachází v podkroví a skládá se z galerie s krásným výhledem na moře a Stinjan, chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou teras.
Byt má přibližně 140 m2 zahradu s zahradním domkem o rozloze 10 m2 a jedním parkovacím místem.
Byt se nachází v pěkné a klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných zařízení, vzdálenost od moře a pláží pro koupání 1 km, ideální pro rodinný život nebo pronájem v turismu.
Vlastnictví je jasné.
#sales
Custom ID: S-655
Energy class: Under construction
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce nemovitosti.**
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 164588
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
