Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula, Štinjan, dvoetažni stan 100,67m2 prvi kat, #prodaja
Istra, Pula, Štinjan, prodaje se dvoetažni stan 100,67m2 na prvome katu samostojeće kuće. Prvi kat trenutno nije namješten, planiran je veliki dnevni boravak. Unutarnje stepenice vode na drugu etažu koja se nalazi u potkrovlju i sastoji se od galerije s koje se pruža predivan pogled na more i Štinjan, hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom, kupaonice i dvije terase. Stanu pripada cca 140m2 okućnice na kojoj se nalazi vrtna kućica od 10m2 i jedno parkirno mjesto. Stan se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, blizina svih potrebnih sadržaja, udaljenost od mora i plaža za kupanje 1km, idealno za obiteljski život ili za iznajmljivanje u turizmu.
Vlasništvo čisto.
#prodaja
Šifra objekta: S-655
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 100 m²
- Površina zemljišta
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 164588
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
