Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, Štinjan, dwupiętrowe mieszkanie 100,67m2 na pierwszym piętrze, #sprzedaż
Istria, Pula, Štinjan, apartament dwupoziomowy o powierzchni 100,67 m2 jest na sprzedaż na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego.
Pierwsze piętro jest obecnie nieumeblowane, planowany jest duży salon.
Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, które znajduje się na poddaszu i składa się z galerii z pięknym widokiem na morze i Stinjan, korytarza, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dwóch tarasów.
Mieszkanie posiada około 140 m2 ogrodu z domkiem ogrodowym o powierzchni 10 m2 oraz jednym miejscem parkingowym.
Mieszkanie znajduje się w miłej i cichej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, odległość od morza i plaż do kąpieli 1 km, idealne dla życia rodzinnego lub wynajmu w turystyce.
Własność jest jasna.
#sales
Custom ID: S-655
Klasa energetyczna: W budowie
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 164588
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
