Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
W Štinjan, w spokojnej wiosce na obrzeżach Puli, na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni netto zredukowanej 100,67 m2, o rzeczywistej powierzchni 132 m2.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i poddaszu.
Charakteryzuje się pięknym widokiem z galerii, otwartej tarasy i balkonu na archipelag Brijuni oraz dużą część Istrii.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z toaletą, przedpokoju, galerii, balkonu i tarasu na poddaszu.
Pierwsze piętro (25 m2) jest nieumeblowane, a na nim znajduje się duży salon z kominkiem, do którego jest już odpowiedni komin.
Pierwsze piętro jest tymczasowo wykorzystywane jako miejsce rekreacji (tenis stołowy).
Mieszkanie ma wspólny ogród o powierzchni 140 m2, na którym znajduje się domek ogrodowy o powierzchni 10 m2 oraz jedno miejsce parkingowe.
Budynek został odnowiony w 2015 roku i składa się z 3 mieszkań.
* MIESZKANIE DWUPOKOJOWE Z WIDOKIEM NA MORZE
* 2SS + DB + KUCHNIA + ŁAZIENKI
* 2 tarasy
* 1500m2 NETTO, BRUTO 132m2
* Patio 140m2
* OGRZEWANIE/CHŁODZENIE: KLIMATYZACJA, PEELING, RADIATORY
* FASADA: IZOLACJA TERMICZNA
* PODŁOGI: PŁYTKI CERAMICZNE, PARYTET I LAMINAT
* STOLARKA PVC
* 2 OKNA DACHOWE VELUX
* DOMEK OGRODOWY
* 1 MIEJSCE PARKINGOWE
* WSPÓLNA KOLEKCJA
* W odległości spaceru od morza
Dom znajduje się w spokojnej, ślepej uliczce, otoczonej zielenią.
Jest oddalony o 5 km od centrum Puli i 1000 m od morza.
To idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub turystyki.
Po dodatkowe informacje - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 166931
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
