Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Štinjan, dvonadstropno stanovanje 100,67m2 prvo nadstropje, #prodaja
Istra, Pula, Štinjan, se prodaja dvoetažna stanovanje 100,67 m2 na prvem nadstropju samostojne hiše.
Prvo nadstropje trenutno ni opremljeno, načrtovan je velik dnevni prostor.
Notranje stopnice vodijo na drugo nadstropje, ki se nahaja v podstrešju in sestavlja galerijo, s katere se odpira čudovit razgled na morje in Štinjan, hodnik, dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico in dve terasi.
Stanovanju pripada cca 140 m2 posesti, na kateri se nahaja vrtna hišica velikosti 10 m2 in eno parkirno mesto.
Stanovanje se nahaja na lepem in mirnem mestu, blizu vseh potrebnih storitev, oddaljenost od morja in plaže za kopanje 1 km, idealno za družinsko življenje ali za oddajanje v turizmu.
Lastništvo čisto.
#prodaja
Šifra objekta: S-655
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 100 m²
- Velikost zemljišča
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 164588
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
