Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, Štinjan, dvojposchodový byt 100,67 m2 prvé poschodie, #predaj
Istria, Pula, Štinjan, dvojpodlažný byt o rozlohe 100,67 m2 je na predaj v prvom poschodí samostatného domu.
Prvé poschodie momentálne nie je zariadené, plánuje sa veľký obývací priestor.
Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, ktoré sa nachádza v podkroví a pozostáva z galérie s krásnym výhľadom na more a Štinjan, vstupnej haly, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch terás.
Byt má približne 140 m2 záhradu s záhradným domčekom o rozlohe 10 m2 a jedným parkovacím miestom.
Byt sa nachádza na peknom a tichom mieste, blízko všetkých potrebných služieb, vzdialenosť od mora a pláží na kúpanie 1 km, ideálny pre rodinný život alebo pre prenájom v turizme.
Vlastníctvo je jasné.
#sales
Custom ID: S-655
Energy class: Under construction
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realit alebo záznamu o realitnej kontrole.**
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 140 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 164588
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
