Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Štinjan - dvoupatrový apartmán s výhledem na moře!
ISTRIJE, ŠTINJAN - Apartmán s krásným výhledem na Mlorre!
Zprostředkováváme prodej dvoupatrového apartmá o rozloze 100 m2 (NKP) s reálnou plochou 132 m2.
Nachází se v prvním patře a podkroví rodinného domu.
V prvním patře je obývací pokoj s krbem (je zde komín).
Vnitřní schodiště vede do podkroví apartmá, odkud je krásný výhled na ostrovy Brijuni a velkou část Istrie (západ/sever), a z balkónu ložnice na nedotčenou přírodu (východ/jih).
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, předsíně, dvou teras, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny s toaletou.
Podkrovní prostor je kompletně zařízený a prodáván tak, jak je.
Je vybaven třemi klimatizacemi, dvěma satelitními a dvěma pozemními anténami.
Veškeré truhlářské práce jsou z PVC novějšího data, stejně jako dvě střešní okna Velux.
Je zde také instalace s radiátory ústředního topení (je potřeba instalovat kotel) umístěná ve společné kotelně v přízemí domu.
Přilehlá část zahrady má rozlohu 141 m2, kde se nachází nový zahradní domek o rozloze 10 m2.
Dům je orientován na všechny čtyři strany světa a nachází se v klidné slepé uličce.
Apartmán má také parkovací místo (nezakryté).
Nemovitost je vzdálená pouhých 1200 m od moře a 5 km od centra Puly a nachází se v klidné slepé uličce.
Ideální pro klidný rodinný život nebo jako investice do turistiky.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 165423
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
