Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - luxusný apartmán so súkromnou strešnou terasou, novostavba
ISTRIJA, POREČ - prémiový apartmán s vlastnou strešnou terasou, nová budova
Na predaj je apartmán v novej budove v Poreči, na atraktívnej lokalite len 1 km od mora.
Stavba je plánovaná na leto 2026.
year.Apartmán B2 sa nachádza na prvom poschodí modernej rezidenčnej budovy a rozprestiera na 109,58 m2.
Skladá sa z: otvoreného obývacieho priestoru s jedálenským kútom a kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, balkóna s výhľadom na more.The špeciálnosťou tohto apartmánu je súkromná strešná terasa o rozlohe 82,55 m2, ktorá zahŕňa krytú vonkajšiu kuchyňu, jedálenský priestor, grilovaciu zónu a odpočinkovú zónu na relax.
Apartmán má vlastný vstup a schodisko, ktoré patrí výlučne tomuto apartmánu, a tiež vlastné parkovacie miesto.
Každá miestnosť je plne klimatizovaná a moderný dizajn a špičková výstavba zaručujú komfort a dlhodobú hodnotu.
Vďaka vynikajúcej lokalite a výhľadu na more je tento apartmán ideálnou voľbou pre pohodlný rodinný život alebo luxusnú investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301594
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 3 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
