Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - luxusní apartmán se soukromou střešní terasou, novostavba
ISTRIA, POREC - prémiový byt s vlastní střešní terasou, novostavbaNa prodej je byt v novostavbě v Poreči, v atraktivní lokalitě pouze 1 km od moře.
Stavba je plánována na léto 2026.
year.Apartment B2 se nachází v prvním patře moderního obytného domu a rozprostírá se na 109.58 m2.
Skládá se z: otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny, balkon s výhledem na moře.Zvláštností tohoto bytu je soukromá střešní terasa 82,55 m2, která zahrnuje krytou venkovní kuchyň, jídelní kout, gril a obývací prostor pro relaxaci.
Byt má vlastní vchod a schodiště, které patří výhradně k tomuto bytu, stejně jako vlastní parkovací místo.
Každý pokoj je plně klimatizovaný a moderní design a vynikající konstrukce zaručují pohodlí a dlouhodobou hodnotu.
Díky své vynikající poloze a výhledu na moře je tento byt ideální volbou pro pohodlný rodinný život nebo luxusní investici do stejného bytu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 301594
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 3 943 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
