Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč – hochwertige Wohnung mit privater Dachterrasse, Neubau
ISTRIEN, POREC - Premium-Wohnung mit eigener Dachterrasse, NeubauZu verkaufen ist eine Wohnung im Neubau in Poreč, in attraktiver Lage nur 1 km vom Meer entfernt.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Die Wohnung B2 befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses und erstreckt sich über 109,58 m2.
Es besteht aus:ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon mit Meerblick.Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine private Dachterrasse von 82,55 m2, die eine überdachte Außenküche, Esszimmer, Grillplatz und Lounge-Bereich zum Entspannen umfasst.
Installationen für Jacuzzi sind ebenfalls vorhanden.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Treppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, sowie einen eigenen Parkplatz.Jedes Zimmer ist voll klimatisiert, und modernes Design und hochwertige Konstruktion garantieren Komfort und langfristigen Wert.Dank der ausgezeichneten Lage und Meerblick, ist diese Wohnung eine ideale Wahl für ein komfortables Familienleben oder eine luxuriöse Investition für einen Urlaub in einem.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
207 500 € · 126 m²
1 647 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 512 542 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 301594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 512 542 € · Preis pro m²: 3 943 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
