Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč 2-Schlafzimmer + Wohnzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten
Poreč Neubau mit Meerblick, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem GartenZum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Poreč, nur 1 km vom Meer entfernt.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Die Wohnung B1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und erstreckt sich über 60,35 m2.
Es besteht aus:ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen geräumigen privaten Garten von 212 m2, der Ruhe und Privatsphäre bietet.Jedes Zimmer ist voll klimatisiert, und modernes Design und hochwertige Konstruktion garantieren langfristigen Komfort.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für ein Familienleben oder als Luxusinvestition für einen Urlaub in einer der begehrtesten istrischen Städte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 314 053 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstück
- 212 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 301592
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 314 053 € · Preis pro m²: 5 234 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 212 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
