Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 053 € 5 234 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč Apartament z 2 sypialniami i salonem na parterze z prywatnym ogrodem
Poreč Nowy budynek z widokiem na morze, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku w Poreč, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 1 km od morza. Budowa planowana jest na lato 2026. Mieszkanie B1 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i ma powierzchnię 60.35 m2. Składa się z: otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu na zewnątrz z dostępem do ogrodu. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz przestronny prywatny ogród o powierzchni 212 m2, co zapewnia spokój i prywatność. Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane, a nowoczesny design zapewnia długotrwały komfort. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub jako luksusowa inwestycja wakacyjna w jednym z najbardziej pożądanych miast Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 234 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 719 €/m²–4 509 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 264 841 € · 59 m² 4 489 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 297 505 € · 59 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 234 000 € · 61 m² 3 836 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 314 053 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 212 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301592

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 053 € · Cena za m²: 5 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.