Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 512 542 € 3 943 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - najwyższej jakości apartament z prywatnym tarasem na dachu, nowy budynek
ISTRIA, POREC - apartament premium z własnym tarasem na dachu, nowy budynek Na sprzedaż jest apartament w nowym budynku w Porec, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 1 km od morza. Budowa planowana jest na lato 2026 roku. year.Apartament B2 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i rozciąga się na 109,58 m2. Składa się z: otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, balkonu z widokiem na morze.The peculiarity of this apartment is a private roof terrace of 82,55 m2, which includes a covered outdoor kitchen, dining area, barbecue area and lounge area for relaxation. Apartament posiada własne wejście i klatkę schodową, które należą wyłącznie do tego apartamentu, a także własne miejsce parkingowe. Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane, a nowoczesny design i wysokiej klasy wykonanie gwarantują komfort i długoterminową wartość. Dzięki doskonałej lokalizacji i widokowi na morze, ten apartament jest idealnym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego lub luksusowej inwestycji w tym samym

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 943 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 536 €/m²

Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–4 533 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 553 600 € · 130 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 360 000 € · 125 m² 2 880 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 553 600 € · 130 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 475 000 € · 131 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 676 700 € · 128 m² 5 287 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 581 950 € · 128 m² 4 546 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 623 000 € · 120 m² 5 192 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 813 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 512 542 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301594

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 512 542 € · Cena za m²: 3 943 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.