Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - vrhunsko stanovanje z zasebno strešno teraso, novogradnja
ISTRA, POREČ - vrhunski stan s lastno strešno teraso, novogradnja
Na prodajo je stan v novogradnji v Poreču, na atraktivni lokaciji le 1 km od morja.
Zaključek gradnje je načrtovan za poletje 2026. leta.
Stan B2 se nahaja na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe in se razprostira na 109,58 m².
Sestavljen je iz: odprtega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, dveh kopalnic, balkona s pogledom na morje.
Posebnost tega stanovanja je zasebna strešna terasa velikosti 82,55 m², ki vključuje pokrito zunanjo kuhinjo, jedilnico, prostor za žar in lounge območje za sprostitev.
Nameščene so tudi instalacije za jacuzzi.
Stan ima lasten vhod in stopnice, ki pripadajo izključno temu stanovanju, ter lastno parkirno mesto.
Vsaka soba je popolnoma klimatizirana, modernega oblikovanja in vrhunske gradnje pa zagotavljata udobje in dolgoročno vrednost.
Zaradi odlične lokacije in pogleda na morje je ta stan idealna izbira za udobno družinsko življenje ali luksuzno investicijo za počitnice v enem izmed najbolj iskanih istarskih mest.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
207 500 € · 126 m²
1 647 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301594
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 512 542 € · Cena na m²: 3 943 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
