Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novogradnja s pogledom na morje, 2-sobno stanovanje v 1. nadstropju z zasebno strešno teraso
Poreč – Novogradnja s pogledom na morje, 2-sobno stanovanje na 1.
katu s privatno krovno terasoNa prodajo je stan v novogradnji v Porečiu, na atraktivni lokaciji le 1 km od morja.
Zaključek gradnje je načrtovan za poletje 2026.
leto.Stan B2 se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, in obsega 86,63 m².
Sestavljen je iz:odprtega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo,dveh spalnic,dveh kopalnic,balkona s pogledom na morje.Posebnost tega stanovanja je privatna krovna terasa velikosti 60,52 m², ki vključuje pokrito zunanjo kuhinjo, jedilnico, prostor za žar in lounge območje za sprostitev.
Nameščene so tudi instalacije za jacuzzi.Stan ima lasten vhod in stopnice, ki pripadajo izključno temu stanovanju, ter lastno parkirno mesto.Vsa soba je popolnoma klimatizirana, moder dizajn in vrhunska gradnja pa zagotavljata udobje in dolgoročno vrednost.Zahvaljujoč odlični lokaciji in pogledu na morje je to stanovanje idealna izbira za udobno družinsko življenje ali luksuzno investicijo za počitnice v enem izmed najbolj iskanih istarskih mest.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301593
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 800 € · Cena na m²: 3 968 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
