Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, immeuble neuf avec vue sur la mer, appartement de 2 chambres au 1er étage avec terrasse privée sur le toit
Poreč Nouveau bâtiment avec vue sur la mer, appartement de 2 chambres au 1.
étage avec terrasse privée sur le toitÀ vendre, il s'agit d'un appartement dans un nouveau bâtiment à Poreč, dans un emplacement attrayant à seulement 1 km de la mer.
La construction est prévue pour l'été 2026.
L'appartement B2 est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne et s'étend sur 86.63 m2.
Il se compose de:salon ouvert avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bain, balcon avec vue sur la mer.La particularité de cet appartement est une terrasse privée sur le toit de 60.52 m2, qui comprend une cuisine extérieure couverte, un coin repas, un espace barbecue et un coin salon pour la détente.
L'appartement possède sa propre entrée et un escalier qui lui est exclusivement réservé, ainsi qu'une place de parking privée.
Chaque pièce est entièrement climatisée, et le design moderne ainsi que la construction supérieure garantissent confort et valeur à long terme.
Grâce à son excellent emplacement et à sa vue sur la mer, cet appartement est un choix idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement luxueux dans le même.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 400 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 800 € · Prix au m²: 3 968 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
