Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, novostavba s výhľadom na more, 2-izbový apartmán na 1. poschodí so súkromnou strešnou terasou
Poreč Nová budova s výhľadom na more, 2-izbový byt na 1.
poschodí s privátnou strešnou terasouNa predaj je byt v novej budove v Poreči, na atraktívnej lokalite iba 1 km od mora.
Stavba je plánovaná na leto 2026.
Byt B2 sa nachádza na prvom poschodí modernej obytné budovy a rozprestiera na 86.63 m2.
Skladá sa z: otvoreného obývačky s jedálenským priestorom a kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, balkóna s výhľadom na more.Peculiaritou tohto bytu je privátna strešná terasa o rozlohe 60.52 m2, ktorá zahŕňa krytú vonkajšiu kuchyňu, jedálenský priestor, grilovaciu zónu a lounge pre relaxáciu.
Byt má vlastný vstup a schodisko, ktoré patrí výlučne tomuto bytu, ako aj vlastné parkovacie miesto.
Každá miestnosť je plne klimatizovaná a moderný dizajn a špičková výstavba zaručujú komfort a dlhodobú hodnotu.
Vďaka vynikajúcej lokalite a výhľadu na more je tento byt ideálnou voľbou pre pohodlný rodinný život alebo luxusnú investíciu v tom istom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301593
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 3 968 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
