Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč 2-izbový byt s obývačkou na prízemí so súkromnou záhradou
Poreč Nová budova s výhľadom na more, 2-izbový byt v prízemí s vlastnou záhradouNa predaj je byt v novej budove v Poreči, na atraktívnej lokalite len 1 km od mora.
Stavba je plánovaná na leto 2026.
Byt B1 sa nachádza v prízemí modernej budovy a má rozlohu 60.35 m2.
Skladá sa z: otvorenej obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytého vonkajšieho terasy s prístupom do záhrady.
Byt má vlastné parkovacie miesto a priestrannú súkromnú záhradu o rozlohe 212 m2, ktorá zabezpečuje pokoj a súkromie.
Každá miestnosť je plne klimatizovaná, moderný dizajn a dlhodobý komfort.
Byt ponúka krásny výhľad na more, čo ešte viac podčiarkuje atraktivitu lokality.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ako luxusná investícia pre dovolenku v jednom z najžiadanejších miest v Istrii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 314 053 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Veľkosť pozemku
- 212 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301592
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 314 053 € · Cena za m²: 5 234 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 212 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
