Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč Appartement de 2 chambres + salon au rez-de-chaussée avec jardin privé
Poreč Nouveau bâtiment avec vue sur la mer, appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec jardin privé. À vendre, il s'agit d'un appartement dans un nouveau bâtiment à Poreč, dans un emplacement attrayant à seulement 1 km de la mer.
La construction est prévue pour l'été 2026.
L'appartement B1 est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et couvre une surface de 60.35 m2.
Il se compose de : un salon ouvert avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse extérieure couverte avec accès au jardin.
L'appartement comprend une place de parking privée ainsi qu'un vaste jardin privé de 212 m2, garantissant tranquillité et intimité.
Chaque pièce est entièrement climatisée, avec un design moderne et un confort durable.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, ce qui souligne davantage l'attrait de l'emplacement.
Cet appartement est le choix idéal pour la vie familiale ou comme investissement de luxe pour des vacances dans l'une des villes les plus prisées d'Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 314 053 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 314 053 € · Prix au m²: 5 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 212 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
