Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 800 € 3 968 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowy budynek z widokiem na morze, apartament z 2 sypialniami na 1. piętrze z prywatnym tarasem na dachu
Poreč Nowy budynek z widokiem na morze, 2-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze z prywatnym tarasem na dachuNa sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku w Poreč, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 1 km od morza. Construction is planned for the summer of 2026. Apartment B2 is located on the first floor of a modern residential building, and spreads over 86.63 m2. It consists of:open living room with dining area and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, balcony with sea view.The peculiarity of this apartment is a private roof terrace of 60.52 m2, which includes a covered outdoor kitchen, dining area, barbecue area and lounge area for relaxation. The apartment has its own entrance and staircase that belongs exclusively to this apartment, as well as its own parking space. Each room is fully air-conditioned, and modern design and superior construction guarantee comfort and long-term value. Thanks to its excellent location and sea view, this apartment is an ideal choice for a comfortable family life or a luxurious investment in the same

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 968 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 989 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 610 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 360 000 € · 105 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 477 650 € · 100 m² 4 777 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 631 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 400 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301593

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 800 € · Cena za m²: 3 968 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.