Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, novostavba s výhledem na moře, 2pokojový apartmán v 1. patře se soukromou střešní terasou
Poreč Nová budova s výhledem na moře, 2-ložnicový byt na 1.
patro s vlastní střešní terasouNa prodej je byt v novostavbě v Poreči, v atraktivní lokalitě pouze 1 km od moře.
Stavba je plánována na léto 2026.
Byt B2 se nachází v prvním patře moderního obytného domu, a šíří přes 86.63 m2.
Skládá se z: otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny, balkon s výhledem na moře.Zvláštností tohoto bytu je soukromá střešní terasa 60.52 m2, která zahrnuje krytou venkovní kuchyň, jídelní kout, gril a obývací prostor pro relaxaci.
Byt má vlastní vchod a schodiště, které patří výhradně k tomuto bytu, stejně jako vlastní parkovací místo.
Každý pokoj je plně klimatizovaný a moderní design a vynikající konstrukce zaručují pohodlí a dlouhodobou hodnotu.
Díky své vynikající poloze a výhledu na moře je tento byt ideální volbou pro pohodlný rodinný život nebo luxusní investici do stejného bytu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 301593
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 3 968 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
