Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč, Moderný apartmán s terasami blízko mora na predaj
V srdci mesta Poreč, preslávenej destinácie istrijského cestovného ruchu známy pre svoje krásne lagúny a dokonale upravená príroda, tento moderný byt ponúka jedinečnú príležitosť pre sofistikovaný životný štýl.
Iba 800 metrov od mora, vlastnosť kombinuje komfort, štýl a pohodlie v pokojnom, ale cenovo dostupné prostredie.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a pokrýva 95.91 m2 starostlivo plánovaného priestoru.
Obsahuje priestrannú chodbu, svetlú a otvorenú obývaciu izbu spojenú s modernou kuchyňou, tri pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a dve terasy na relaxáciu a pokojné prostredie.
Byt je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu pozostávajúceho z dvoch budov (B a C) so štyrmi poschodiami nad zemou pre bytové jednotky.
Podzemné podlažie je vybavené garážovými parkovacími miestami s napojením na elektrické vozidlá, súkromným skladovaním a podzemnými odpadovými nádržami.
Skladovanie je zahrnuté v cene bytu, zatiaľ čo garážové parkovisko je k dispozícii pre 30,000 a vonkajšie parkovacie náklady medzi 10,000 a 13,000, v závislosti od veľkosti.
Medzi prémiové funkcie patrí vysokokvalitné stolárstvo z hliníkového dreva, ekologické výťahy, prémiové podlahové krytiny, vysokorýchlostný širokopásmový internet a najmodernejší systém vykurovania a chladenia pre tepelné čerpadlá.
Komplex navrhnutý poprednými architektmi bezproblémovo kombinuje funkčnosť a estetiku, čo z neho robí vynikajúcu investíciu.
Nachádza sa v pokojnej štvrti, nehnuteľnosť ponúka ľahký prístup k pobrežiu Jadranského mora, zatiaľ čo malebné centrum Poreča je len kúsok.
Táto kombinácia moderného života a pokojného prostredia je ideálna pre trvalý pobyt a odpočinok.
Poreč je známy pre svoje bohaté kultúrne dedičstvo, nedotknuté pláže a dynamický cestovný ruch.
Kombinácia historického šarmu a moderného vybavenia vytvára mimoriadny životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
Blízkosť malebných promenád, vynikajúca gastronómia a krištáľovo čistý Jadran zaručuje jedinečný životný zážitok.
Kontaktné údaje
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2945
Energetická trieda: A+
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 434 664 € · Cena za m²: 4 528 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia