Apartmán Poreč
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, Moderný apartmán v atraktívnej lokalite blízko mora na predaj
V malebnom pobrežnom mestečku Poreč, ktoré je známe svojimi malebnými lagúnami a krásne upravenými zelenými plochami, sa nachádza tento moderný byt, skutočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný domov.
Nachádza sa len 800 metrov od mora, byt ponúka kombináciu komfortu, štýlu a pohodlia v pokojnom, ale cenovo dostupné prostredie.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a má starostlivo navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa priestrannú chodbu, svetlú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, pohodlnú spálňu, modernú kúpeľňu a terasu orientovanú na juh, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Byt je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu, pozostávajúceho z dvoch budov so štyrmi nadzemnými podlažiami.
V podzemnom podlaží sa nachádzajú garážové parkovacie miesta s nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá, skladovacie priestory pre byty a podzemné kontajnery na odpad.
Cena bytu zahŕňa skladovanie, zatiaľ čo parkovacie miesta sú k dispozícii za príplatok: 30,000 euros pre garáž a 10,0003,000 euros pre vonkajšie priestory, v závislosti od veľkosti.
Byt sa vyznačuje špičkovými funkciami, vrátane vysokokvalitného hliníkovo-dreveného stolárstva, energeticky úsporných výťahov, podlahových krytín a vysokorýchlostného širokopásmového internetu.
Vykurovací a chladiaci systém tepelného čerpadla robí byt energeticky efektívny a šetrný k životnému prostrediu.
Tento komplex, navrhnutý špičkovými architektmi, predstavuje kombináciu estetiky a funkčnosti, čo z neho robí vynikajúcu investíciu.
Byt sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej časti mesta Poreč, s ľahkým prístupom k pobrežiu Jadranu a všetky výhody, ktoré toto malebné mesto ponúka.
Destinácia Poreč je známa kultúrnym dedičstvom, nedotknutými plážami a dynamickým cestovným ruchom.
Kombinácia moderného vybavenia a historického šarmu robí toto mesto ideálnym miestom na bývanie alebo odpočinok.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2942
Energetická trieda: A+
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 256 616 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 58 m²
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 288261
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 256 616 € · Cena za m²: 4 424 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
