Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, Moderní byt v atraktivní lokalitě blízko moře na prodej
V rušném pobřežním městě Poreč, známém svými malebnými lagunami a pečlivě upravenými zelenými plochami, se nachází tento moderní byt. Nachází se jen 800 metrů od moře a nabízí kombinaci pohodlí, stylu a funkčnosti v klidném a přístupném prostředí.
Byt na druhém patře má promyšlený design s prostornou předsíní, světlým obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, pohodlnou ložnicí, moderní koupelnou a jižní terasou s dostatkem denního světla.
Byt je součástí exkluzivního rezidenčního komplexu, který se skládá ze dvou budov se čtyřmi nadzemními podlažími. Podzemní patro zahrnuje garážová stání s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, úložné prostory a kontejnery na odpad. Úložný prostor je zahrnut v ceně, zatímco parkovací místa jsou k dispozici za příplatek: 30 000 eur za garážová stání a 10 000–13 000 eur za venkovní místa, v závislosti na velikosti.
Kvalitní hliníková dřevěná okna, energeticky úsporné výtahy, špičkové podlahy a vysokorychlostní širokopásmový internet zajišťují komfortní bydlení. Systém vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla činí byt ekologickým a energeticky úsporným.
Byt se nachází v klidné, ale centrální části Poreče, s jednoduchým přístupem k Jaderskému pobřeží a všem místním vybavením.
Poreč je znám svým kulturním dědictvím, neporušenými plážemi a živým cestovním ruchem. Spojení moderního komfortu a historického kouzla činí toto město ideálním místem pro bydlení i rekreaci.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2942
Energy class: A+
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 256 616 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 58 m²
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Energetická třída
- A+
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 288261
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 256 616 € · Cena za m²: 4 424 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
