Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč, Moderní byt s terasami blízko moře na prodej
V srdci Poreče, známého turistického cíle v Istrii, proslulého krásnými lagunami a pečlivě upravenou zelení, tento moderní byt nabízí jedinečnou příležitost k sofistikovanému bydlení. Pouhých 800 metrů od moře kombinuje nemovitost pohodlí, styl a praktičnost v klidném, ale snadno dostupném prostředí.
Byt se nachází v prvním patře a má rozlohu 95,91 m² pečlivě navrženého prostoru. Obsahuje prostornou předsíň, světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, tři pohodlné ložnice, dvě dobře vybavené koupelny a dvě terasy pro odpočinek a relaxaci v klidném prostředí.
Byt je součástí exkluzivního rezidenčního komplexu, který se skládá ze dvou budov (B a C) se čtyřmi nadzemními podlažími určenými pro bydlení. Podzemní patro je vybaveno garážovými stáními s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, soukromými úložnými prostory a podzemními kontejnery na odpadky. Úložné prostory jsou zahrnuty v ceně bytu, zatímco garážové stání je k dispozici za 30 000 €, a venkovní parkovací místa stojí od 10 000 € do 13 000 € podle velikosti.
Poreč je známý bohatým kulturním dědictvím, nedotčenými plážemi a dynamickou turistikou. Kombinace historického kouzla a moderních vybavení vytváří výjimečný životní styl pro obyvatele i návštěvníky. Blízkost malebných promenád, gurmánských restaurací a křišťálově čistých vod Jadranu zaručuje jedinečný zážitek z bydlení.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2945
Energy class: A+
Contact: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 434 664 € · Cena za m²: 4 528 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia