Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 434 664 € 4 528 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, Nowoczesny apartament z tarasami blisko morza na sprzedaż
W samym sercu Poreča, słynnego destynacji turystyki istrskiej znanej z pięknych lagun i doskonale zróżnicowanej natury, to nowoczesne mieszkanie oferuje wyjątkową okazję do wyrafinowanego stylu życia.
Tylko 800 metrów od morza, nieruchomość łączy komfort, styl i wygodę w cichym, ale przystępnym środowisku.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje 95.91 m2 starannie planowanej przestrzeni.
Zawiera przestronny korytarz, jasny i otwarty pokój dzienny połączony z nowoczesną kuchnią, trzy komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki i dwa tarasy, aby odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem.
Mieszkanie jest częścią ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dwóch budynków (B i C) z czterech pięter nad ziemią dla jednostek mieszkalnych.
Podziemna podłoga wyposażona jest w parkingi garażowe z połączeniami do pojazdów elektrycznych, prywatnego magazynowania i podziemnych zbiorników odpadów.
Przechowywanie jest wliczone w cenę apartamentu, podczas gdy parking garażowy jest dostępny dla 30,000, a zewnętrzne koszty parkingu między 10,000 i 13,000, w zależności od wielkości.
Cechy premium obejmują wysokiej jakości stosunek do drewna aluminiowego, ekologicznie efektywne windy, pokrycia podłogowe, szybki internet szerokopasmowy oraz najnowocześniejszy system ogrzewania i chłodzenia pomp ciepła.
Zaprojektowany przez wiodących architektów, kompleks bezproblemowo łączy funkcjonalność i estetykę, czyniąc ją niezwykłą inwestycją.
Obiekt usytuowany w cichej okolicy, oferuje łatwy dostęp do wybrzeża Adriatyku, podczas gdy malownicze centrum Poreča jest zaledwie niedaleko.
To połączenie nowoczesnego życia i pokojowego środowiska sprawia, że jest idealne zarówno dla stałego pobytu i odpoczynku.
Poreč jest znany z bogatego dziedzictwa kulturowego, nieszlachetnych plaż i dynamicznej turystyki.
Jego mieszanka historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień tworzy niezwykły styl życia zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
Bliskość malowniczych promenad, wspaniała gastronomia i kryształowo jasne Adriatyk gwarantuje wyjątkowe doświadczenie.
Dane kontaktowe
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2945
Klasa energii: A+
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 528 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²
Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 306 €/m²–4 051 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
434 664 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Cerovlje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52402
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Liczba pięter
4
Odległość od morza
800 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
288274

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 434 664 € · Cena za m²: 4 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.