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Istria, Poreč, Appartamento moderno con terrazze vicino al mare in vendita
Nel cuore di Poreč, una celebre destinazione turistica istriana rinomata per le sue splendide lagune e il verde curato, questo appartamento moderno offre un'opportunità unica per uno stile di vita raffinato. Situata a soli 800 metri dal mare, la proprietà combina comfort, stile e praticità in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile.
L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie di 95,91 m², progettata con cura. Comprende un ampio corridoio, un luminoso soggiorno aperto collegato a una cucina moderna, tre camere da letto confortevoli, due bagni ben arredati e due terrazze ideali per il relax e per godere della tranquillità circostante.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esclusivo composto da due edifici (B e C) con quattro piani fuori terra. Al piano interrato ci sono garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, depositi privati e contenitori per i rifiuti sotterranei. I depositi sono inclusi nel prezzo dell'appartamento, mentre i posti auto in garage sono disponibili a 30.000 €, e i posti auto esterni vanno da 10.000 € a 13.000 € a seconda delle dimensioni.
Caratteristiche della posizione
Poreč è famosa per il suo ricco patrimonio culturale, le spiagge incontaminate e il turismo dinamico. La combinazione di fascino storico e servizi moderni crea uno stile di vita eccezionale per residenti e visitatori. La vicinanza a passeggiate panoramiche, ristoranti gourmet e alle acque cristalline dell'Adriatico garantisce un'esperienza abitativa unica.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2945
Classe energetica: A+
Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
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369 000 € · 95 m²
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POREČ
485 000 € · 98 m²
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 434 664 € · Prezzo al m²: 4 528 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia