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Istria, Poreč - Complesso residenziale moderno vicino al mare
Situato in una zona tranquilla di Poreč, a soli 800 metri dal mare, questo complesso residenziale all’avanguardia offre spazi abitativi di alta qualità che combinano design moderno e funzionalità. Progettato da architetti di fama, il complesso si compone di due edifici, B e C, con quattro piani sopra il livello del suolo destinati agli appartamenti e un piano sotterraneo con parcheggi e locali di deposito.
Il piano sotterraneo dispone di posti auto dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, locali di deposito e contenitori ecologici sotterranei per i rifiuti. I locali di deposito sono inclusi nel prezzo di acquisto, mentre i posti auto in garage sono disponibili a partire da 30.000 €, e i posti auto esterni hanno un prezzo compreso tra 10.000 € e 13.000 € a seconda delle dimensioni.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in legno e alluminio di alta qualità, ascensori ecologici ed efficienti, pavimenti premium, internet a banda larga in fibra ottica e moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore. L’opzione di gestione e manutenzione professionale aumenta ulteriormente il valore dell’investimento. Questo complesso esclusivo è stato progettato per offrire comfort, sostenibilità e uno stile di vita moderno.
Descrizione della posizione:
Poreč, una città vivace sulla costa istriana, è rinomata per la sua ricca storia, il fascino mediterraneo e le spiagge cristalline dell’Adriatico. La posizione del complesso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con spiagge, ristoranti di alto livello e opzioni di intrattenimento a breve distanza. Come una delle destinazioni più ricercate in Istria, Poreč offre un’esperienza di vita eccezionale e una straordinaria opportunità di investimento.
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Prezzi: 165.464 - 640.272 €
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2926
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
165 000 € · 40 m²
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POREČ
185 000 € · 41 m²
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Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 464 € · Prezzo al m²: 4 137 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia