Stan Poreč
Na prodaju · Cerovlje · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč, Moderan stan s terasama blizu mora na prodaju
U srcu Poreča, renomirane destinacije istarskog turizma poznate po prekrasnim lagunama i savršeno uređenoj prirodi, ovaj moderan stan nudi jedinstvenu priliku za profinjeni način života. Udaljen samo 800 metara od mora, nekretnina spaja udobnost, stil i praktičnost u mirnom, ali pristupačnom okruženju.
Stan se nalazi na prvom katu i prostire se na 95,91 m² pažljivo planiranog prostora. Sadrži prostrani hodnik, svijetlu i otvorenu dnevnu sobu povezanu s modernom kuhinjom, tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i dvije terase za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.
Stan je dio ekskluzivnog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije zgrade (B i C) s četiri nadzemne etaže za stambene jedinice. Podzemna etaža opremljena je garažnim parkirnim mjestima s priključcima za električna vozila, privatnim spremištima i podzemnim spremnicima za otpad. Spremišta su uključena u cijenu stana, dok je garažno parkirno mjesto dostupno za 30.000 €, a vanjska parkirna mjesta koštaju između 10.000 € i 13.000 €, ovisno o veličini.
Premium značajke uključuju visokokvalitetnu aluminijsko-drvenu stolariju, ekološki učinkovite liftove, vrhunske podne obloge, brzi širokopojasni internet te najmoderniji sustav grijanja i hlađenja na toplinske pumpe. Dizajniran od strane vodećih arhitekata, kompleks besprijekorno spaja funkcionalnost i estetiku, čineći ga izvanrednom investicijom.
Smješten u mirnom kvartu, nekretnina nudi jednostavan pristup Jadranskoj obali, dok je živopisno središte Poreča na samo kratkoj udaljenosti. Ova kombinacija modernog života i mirnog okruženja čini je savršenom i za stalni boravak i za odmor.
Karakteristike lokacije Poreč je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, netaknutim plažama i dinamičnom turizmu. Njegova mješavina povijesnog šarma i modernih sadržaja stvara izvanredan stil života za stanovnike i posjetitelje. Blizina slikovitih šetnica, vrhunske gastronomije i kristalno čistog Jadrana jamči jedinstveno životno iskustvo.
Kontakt podaci
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2945
Energetska klasa: A+
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 434 664 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52402
- Stambena površina
- 96 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Broj katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 288274
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 434 664 € · Cijena po m²: 4 528 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
