Stan Poreč
Na prodaju · Cerovlje · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč, Moderan stan na atraktivnoj lokaciji blizu mora na prodaju
U živopisnom priobalnom gradu Poreču, poznatom po slikovitim lagunama i prekrasno uređenim zelenim površinama, nalazi se ovaj moderan stan, prava prilika za one koji traže udoban i funkcionalan dom. Smješten samo 800 metara od mora, stan nudi kombinaciju komfora, stila i praktičnosti u mirnom, a ipak pristupačnom okruženju.
Stan se nalazi na drugom katu i ima pažljivo osmišljen raspored koji uključuje prostrani hodnik, svijetli dnevni boravak s kuhinjom otvorenog plana, udobnu spavaću sobu, modernu kupaonicu i južno orijentiranu terasu koja pruža obilje prirodnog svjetla.
Stan je dio ekskluzivnog stambenog kompleksa, koji se sastoji od dvije zgrade s četiri nadzemne etaže. Podzemna etaža sadrži garažna parkirna mjesta s punionicama za električna vozila, spremišta za stanove te podzemne kontejnere za otpad. Cijena stana uključuje spremište, dok su parkirna mjesta dostupna uz dodatnu naknadu: 30.000 eura za garažu i 10.000–13.000 eura za vanjska mjesta, ovisno o veličini.
Stan se odlikuje vrhunskim karakteristikama, uključujući visokokvalitetnu aluminijsko-drvenu stolariju, energetski učinkovite dizala, vrhunske podne obloge i brzi širokopojasni internet. Sustav grijanja i hlađenja na toplinsku pumpu čini stan energetski učinkovitim i ekološki prihvatljivim. Ovaj kompleks, dizajniran od strane vrhunskih arhitekata, predstavlja spoj estetike i funkcionalnosti, što ga čini izvrsnim ulaganjem.
Stan se nalazi u mirnom, ali centralnom dijelu Poreča, s jednostavnim pristupom Jadranskoj obali i svim pogodnostima koje ovaj živopisni grad nudi.
Poreč je poznat po svojoj kulturnoj baštini, netaknutim plažama i dinamičnom turizmu. Spoj modernih pogodnosti i povijesnog šarma čini ovaj grad idealnim mjestom za život ili odmor.
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2942
Energetska klasa: A+
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 256 616 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52402
- Stambena površina
- 58 m²
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Broj katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Energetski razred
- A+
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 288261
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 256 616 € · Cijena po m²: 4 424 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
